Maison sur sous-sol avec jardin "Fort potentiel "120 000 €

Située à proximité immédiate du centre ville d'Orthez, maison rénovée comprenant un salon séjour, une cuisine, 2 chambres dont une de 14 m² avec dressing, une salle d'eau et WC.

A l'extérieur vous bénéficierez d'une dépendance avec cuisine et WC donnant sur une terrasse avec un jardin clôturé.

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Découvrez ce charmant ensemble immobilier à vendre à Orthez, offrant un espace généreux de 200 m² sur les deux batiments ,sur une parcelle de 192 m². Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres réalisables, ou création de studios et d'une petite maison en fond, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien dispose d'un fort potentiel pour devenir votre havre de paix ou celui de vos hôtes en tant qu'investisseur (possibilité de créer 4 lots, sous réserve de validation via un géomètre -expert: un duplex , un grand T2 traversant , un studio et une petite maison indépendante avec jardin, )

Construite en pierre, cette maison bénéficie d'un bon standing et est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation travaux réalisés. Les volets roulants ajoutent une touche de confort et de sécurité. À l'intérieur, vous apprécierez le calme ambiant, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

Située dans le quartier d'Orthez, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires comme le Collège Moncade et le Lycée Jeanne d'Arc. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles à pied, offrant un cadre agréable pour des promenades en famille.

Ce bien est proposé au prix de 119 000 € et est géré par l'agence Guy Hoquet ORTHEZ. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans une ville dynamique et accueillante.

A dix minutes en voiture d'ORTHEZ , dans petit village dynamique , maison de ville sans jardin de 162 m² , composé d'un ancien local avec wc , pouvant sur demande d'urbanisme , être transformée en partie habitable, une entrée donnant sur une cuisine avec salle à manger, avec en continuité le séjour , espace buanderie, un wc et une salle d'eau récente.
A l'étage, trois grandes chambres.
Poêle à granulés en système de chauffage, double vitrages et assainissement au tout à l'égoût.
A découvrir vite!