Guy Hoquet, votre agence immobilière à ORTHEZ

Maison de 150 m² avec sous-sol et dépendances ?Terrain de 1000 m² à Saint-Palais

Située dans un cadre agréable, découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 1000 m².

Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec point d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, d'un WC séparé,
d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de son propre point d'eau, offrant confort et praticité.

La maison dispose également d'un sous-sol intégral, comprenant :
un grand garage de 62 m², et un atelier de 24 m², parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage.

À l'extérieur, un abri de 38 m² vient compléter l'ensemble.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace et des dépendances.

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Découvrez un lieu rare et inspirant : une authentique ferme de 1763 nichée au calme, au coeur d'un environnement champêtre préservé, sur plus de trois hectares de terrain. Cet ensemble immobilier de caractère offre une combinaison idéale entre résidence familiale, investissement locatif et projet touristique.

La maison principale, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante rénovée, un cellier, des WC séparés, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing composent l'espace nuit, tandis que les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, incluant le double vitrage, l'installation de poêles à bois, la rénovation des peintures et de la cuisine ainsi qu'une chaudière gaz à condensation récente installée en 2023, offrant confort et performance énergétique.

Le domaine comprend également deux appartements indépendants. Le premier, d'environ 63 m² et actuellement loué jusqu'en juin 2027, garantit un revenu locatif sécurisé. Le second, d'environ 120 m², dispose d'un vaste salon de 50 m² avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau, complétés à l'étage par une chambre et une salle de bains. Ces espaces permettent d'envisager différents projets, qu'il s'agisse de location, d'accueil familial ou de résidence secondaire.

L'ensemble est complété par plusieurs hébergements touristiques comprenant un gîte romantique de 26 m², une roulotte pouvant accueillir quatre personnes et un bungalow pour cinq personnes. Des travaux de valorisation restent à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de la propriété.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances telles qu'un hangar, une grange, une étable, un ancien chai et une vaste salle de réception de plus de 130 m² offrent de multiples possibilités d'exploitation. La grande piscine vient parfaire ce cadre bucolique propice à la détente et au ressourcement.

Idéalement situé sur le passage du Chemin de Compostelle et à seulement 200 mètres de la Vélo Sud, axe très fréquenté par les cyclotouristes, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer une activité d'accueil ou d'événementiel.

Ce bien rare s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant développer des gîtes, des chambres d'hôtes, une activité agricole ou événementielle. Une propriété de caractère offrant volume, authenticité et fort potentiel de développement dans un cadre naturel privilégié.

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Entre Hagetmau et Saint-Sever, découvrez cette maison de ville de 150 m² offrant un cadre de vie paisible et de vastes espaces à réinterpréter.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, garantissant confort et intimité.

Le véritable atout : Une dépendance attenante sur deux niveaux. Que vous envisagiez un agrandissement de la surface habitable, la création d'un atelier ou d'un gîte, ce volume offre une liberté totale d'aménagement.

Le tout est édifié sur une parcelle de 318 m². Prévoir des travaux de modernisation pour révéler tout le cachet de ce bien.

À LOUER ? T2 - 68 m² ? Centre-ville de ORTHEZ
Situé au 2? étage d'une résidence calme en plein coeur de ville, découvrez ce bel appartement T2 de 68 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en profitant du calme d'une résidence agréable.

Loyer : 500 € + 45 € de charges
Honoraires : 516 € dont 202.89 € pour l'état des lieux

Disponible rapidement ? À visiter sans tarder !

Duplex T2 bis rénové de 53.11 m² ? Charme et modernité

Offrez-vous le confort d'un logement plein de caractère, avec pierres apparentes et finitions soignées.

? Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée
? Au 1er étage : une chambre, un bureau, salle d'eau avec machine à laver, WC séparés

Parfait pour un couple ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie cosy et fonctionnel.

Découvrez cette charmante maison à louer située à Amou, France. Avec une superficie de 67.59 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison dispose également d'un chauffe-eau pour l'eau chaude.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 15.20 m², d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Construite en 1949, cette maison nécessite quelques travaux, notamment le changement des radiateurs, des retouches de peinture, la reprise de l'huissserie, l'installation d'une VMC et un nettoyage général.

Un stationnement extérieur est disponible pour une place de parking.

Située dans un quartier agréable d'Amou, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège du Pays des Luys, l'École élémentaire, l'École maternelle et l'École primaire privée Jeanne d'Arc.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet Hagetmau sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et convivial.