Maison contemporaine de plain-pied 138 m² proche d'ORTHEZ

Située à proximité du centre-ville d'Orthez, maison familiale d'une superficie de 145 m² comprenant un salon/séjour particulièrement lumineux équipé d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier distribue 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC permettant à chacun de disposer de son espace.

Un grand sous-sol d'environ 100 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc arboré, un terrain de pétanque propice aux moments conviviaux.

Cette maison rare sur le secteur allie volumes généreux, prestations économiques et cadre de vie privilégié.

Elle se distingue par son excellent rendement énergétique grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation performante offrant un confort optimal et des dépenses maîtrisées.

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Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1993, offrant environ 160 m² habitables dans un environnement calme et privilégié à moins de 15 minutes des commodités d'Orthez.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, ainsi qu'une superbe suite parentale offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Une élégante et spacieuse salle d'eau supplémentaire vient compléter l'ensemble.

La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, saura ravir les amateurs de bons moments en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, du double vitrage aluminium, de volets roulants et d'un double garage indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain plat de plus de 3 000 m², parfaitement adapté aux amoureux des grands espaces. Une belle terrasse carrelée vous permettra de savourer pleinement les beaux jours autour de la piscine, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis gênant.

Une maison soignée, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder !

STANDING! Au Nord d'Orthez au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère.

La maison principale, d'une superficie d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 43 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre de 17 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 16 à 18 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un véritable atout de cette propriété est son studio indépendant d'environ 80 m², parfaitement adapté pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou exercer une profession indépendante. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et son WC. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 48 m² avec jacuzzi intégré, véritable invitation à la détente.

Les prestations se poursuivent avec une dépendance/hangar de 254 m², équipée d'une douche et d'un WC d'appoint. Cet espace est idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, pour du stockage, pour un atelier de bricoleur, pour une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 973 m², offrant un vaste espace de stationnement ainsi qu'une aire de retournement permettant d'accueillir facilement camping-cars, utilitaires ou poids lourds.

Une propriété rare qui allie charme, confort, grands espaces et fort potentiel, dans un cadre de vie calme et privilégié.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de location ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. Une visite s'impose !