Maison Orthez : corps de ferme avec dépendance et 2 hectare de terrain

Rare sur le marché ! Située sur les hauteurs dans un environnement naturel d'exception à proximité d'Orthez, cette superbe maison d'architecte séduit dès le premier regard par son cadre unique et sa vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

La propriété comprend un vaste séjour baigné de lumière avec insert et de grandes ouvertures donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée pensée pour la convivialité et la simplicité du quotidien, 3 chambres, chacune avec salle d'eau garantissent intimité et bien-être, dont une belle suite parentale de plain-pied bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse, un bureau.

Le sous-sol total, parfaitement aménagé, abrite une buanderie fonctionnelle, une salle de billard propice à la détente, une cave à vins et un grand garage.

À l'extérieur, la piscine au chlore de 10 X 5 m accompagnée de son élégant pool house, invite à la détente et aux moments de partage face à un panorama exceptionnel. Bénéficiant des nouvelles énergies et d'un agencement soigné, cette propriété allie modernité, confort et authenticité pour offrir un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à l'élégance et à la proximité des commodités d'Orthez.

Le terrain se compose d'environ 2 hectares dont 6000 m² de prairie clôturée, le restant en partie boisée, elle offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se mêlent en parfaite harmonie.

Eléments de confort : portail électrique, visiophone, alarme, clim réversible, 16 panneaux photovoltaïques 6 KWH avec consommation et revente ...

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

Située à quelques minutes d'Orthez, en direction de Pau, au coeur d'un charmant village béarnais, découvrez cette authentique propriété de caractère, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à de généreux volumes et à un cadre de vie privilégié.

Cette belle maison béarnaise, empreinte d'authenticité, séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, une buanderie, une salle dédiée au bien-être ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

L'espace nuit, réparti sur les étages, offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'accueil. Le premier étage se compose de deux espaces distincts : le premier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le second propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine aménagée en bureau précède une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace intime et fonctionnel.

À l'extérieur, une superbe grange en galets, véritable signature du patrimoine local, apporte un cachet supplémentaire à la propriété. Une partie comprend déjà une chambre d'hôtes et offre un remarquable potentiel d'aménagement selon vos projets : hébergement touristique, espace de réception, atelier ou logement indépendant.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager de 3462 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine vient parfaire cet environnement paisible et préservé, faisant de cette propriété un lieu de vie rare où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Une propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique, à seulement quelques minutes des commodités d'Orthez.

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