Maison de plain pied proche Orthez

Située proche d'ORTHEZ, superbe propriété comprenant de nombreuses dépendances dont une piscine sécurisée pour accueillir une famille nombreuse ou un projet professionnel (Chambres d'hôtes, gîtes...).
La maison principale est composée de 4 chambres dont 2 de plus de 20 m², une grande cuisine de 24 m² et un salon, 2 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie et bénéficie d'une pompe à chaleur et de l'aspiration centralisée.
Vous tomberez sous le charme de cette demeure implantée sur un terrain d'environ 7000 m² entièrement clôturé, avec vue dégagée, au calme et proche de toutes commodités.

Coup de coeur assuré !

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Située en campagne dans un environnement calme sur les hauteurs à seulement 8 minutes du Super U d'Orthez et à 10 minutes de l'accès autoroutier, cette superbe maison contemporaine de 135 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à 180°.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement neuve. Un cellier attenant, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un couloir desservant trois belles chambres de 13 m² avec placards intégrés complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 10 m² pouvant faire office de bureau mène à une quatrième chambre de 12 m², également équipée d'un placard.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, avec terrasse de 80 m², terrain de pétanque et espace piscinable. L'accès à la maison est goudronné et sécurisé par un portail électrique neuf.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est dotée de panneaux solaires installés en 2023, d'un poêle à bois, et d'une climatisation réversible. Ces équipements permettent une consommation électrique maîtrisée (environ 80 €/mois) avec un revenu complémentaire de 40 €/mois grâce à la revente d'électricité.

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, venez découvrir proche d'ORTHEZ, cette maison de 6 pièces au calme de 132,4 m² et de 1 500 m² de terrain. Au premier étage se trouvent une entrée, un beau salon de 27 m², deux chambres de 9 m² et 19 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un salon de 23 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m² et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Des fenêtres triple vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 1975 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares Puyoô et Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 7 km. On trouve une épicerie dans les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (166 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente.

Rare sur ORTHEZ, maison neuve sous décennale de 2025 sur terrain d'environ 912 m² entièrement clos pour la vente avec grillage rigide et portail, la superficie est d'environ 123 m² , la pièce de vie est spacieuse avec cuisine moderne entièrement équipée, le séjour dispose de la climatisation réversible et donne sur une jolie terrasse couverte, trois chambres dont une suite parentale, avec douche et wc, de plus vous disposerez d'une jolie salle de bains, d'un second wc, d'un garage donnant sur une buanderie.
Chauffe-eau thermodynamique, cadre alu coulissant en 2.80 m, pvc oscillants battants pour toutes les fenêtres, volets roulants motorisés, parquets flottants dans les chambres avec radiateurs à inertie et sèche-serviettes ,salle d'eau et salle de bains.
Proche des écoles , collèges , lycées , et commerces à pied, et accès autoroutes à quelques minutes.
A découvrir vite!

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER !

À 10 minutes d'Orthez en direction de Pau.

Très belle maison de plain-pied construite en 2007, d'environ 155 m² habitable avec plus d'1 hectare de terrain.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale de plus de 24 m² avec sa salle de bain privative, 3 autres chambres avec placards encastrés, une salle de bain avec W.C. et un WC séparé.

Parmi les autres prestations proposées par ce bien, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'une pompe à chaleur air/air en gainable, d'un ballon thermodynamique, de 14 panneaux photovoltaïques, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement raccordé au réseau collectif.

À visiter sans tarder !

Pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

Maison de plain pied de 100 m² dans quartier calme et résidentiel , proche des commodités, à 20 minutes d'ORTHEZ et de DAX, construction de 2020 avec 3 chambres, séjour-cuisine , garage aménagé en buanderie et cuisine d'été , abri-voiture, terrasse dont une partie couverte , totalement clos, portail motorisé, visiophone, assainissement au tout à l'égoût, salle de bains avec douche et baignoire.
Clim réversible , système gainable, abri de jardin, cadre aluminium et fenêtres en aluminium, volets roulants motorisés.
Possibilité de garer 6 véhicules .
A découvrir vite!
DPE en cours

Jolie maison moderne de plain pied de 117 m² construite en 2011, sur 1500 m² de parcelle entièrement clôturée, terrain piscinable ,quartier résidentiel calme et recherché ,à 10 minutes d'ORTHEZ, garage , portail motorisé, double vitrages, fibre installée, la pièce de vie d'environ 50 m² est ouverte sur belle cuisine totalement équipée, et comporte aussi un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec wc en plus, buanderie, deux terrasses, assainissement au tout à l'égoût.
A découvrir vite!
DPE EN COURS