Maison de caractère rénové avec jardin

HAGETMAU 40700
195 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

Réf : 30673
Vous recherchez le confort sans les contraintes de rénovation ? Cette maison de 130 m² est faite pour vous. Située à 5 minutes au Sud d'Hagetmau sur un terrain de plus de 1 300 m², elle allie fonctionnalité et prestations de qualité. Espaces de vi... Voir plus
130 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Maison de caractère rénové avec jardin

Descriptif

Réf : 30673
Vous recherchez le confort sans les contraintes de rénovation ? Cette maison de 130 m² est faite pour vous. Située à 5 minutes au Sud d'Hagetmau sur un terrain de plus de 1 300 m², elle allie fonctionnalité et prestations de qualité. Espaces de vi... Voir plus
130 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Oui
Diagnostic Energétique
Non
Surface terrain
1335 m2

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ancien entrepôt entièrement réhabilité avec goût en un sympathique loft, il propose une surface totale de 164 m² répartie en 2 parties habitables. Une partie principale où vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour recevoir. Un bureau/chambre d'appoint de 6 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC avec douche d'appoint viennent compléter ce rez-de-chaussée. Véritable atout charme, la pièce de vie principale s'ouvre directement sur un jardin d'hiver de 26 m² idéal pour des instants de détente uniques. Cet espace lumineux communique avec une terrasse végétalisée sans vis-à-vis, parfaite pour prolonger les beaux jours. À l'étage, une grande mezzanine accueille un espace modulable menant à une seconde chambre, idéale pour un coin nuit paisible et cocooning. Attenant à l'habitation principale, un appartement T2 de 45 m² de plain-pied vient compléter cet ensemble avec une pièce de vie supplémentaire et sa cuisine ouverte, une vaste chambre de 19 m² et une salle d'eau avec WC. Actuellement intégré à l'ensemble, cet espace peut facilement être séparé (car disposant de sa propre entrée) selon vos projets : location type Airbnb, gîte ou logement pour un proche souhaitant garder son indépendance.

Pour les amateurs d'espaces extérieurs, une terrasse couverte attenante à un double carport de 90 m² complète ce bien implanté sur un terrain plat et clos de 968 m² offrant calme et intimité. Un lieu unique, mêlant fonctionnalité, modernité et modularité, le tout à proximité immédiate d'Hagetmau.

A découvrir sans tarder!

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé