Maison à rénover à Maslacq - Au coeur du village

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant environ 850 m² de possibilités, si vous êtes investisseurs, c'est l'idéal pour créer des logements et se créer un beau parc locatif au calme à 5 minutes d'ORTHEZ et à moins de 10 minutes de l'autoroute.
Voici le descriptif: bâtiment de gauche de plus de 400 m² (ancien atelier de charpente); bâtiment de droite en L avec façade en galets, une partie de couverture revue en 2024 par artisan et en face double garage avec ancien poulailler, au centre spacieuse cour bétonnée et menant en plus à un terrain constructible de plus de 400 m² ou l'on peut développer le projet !

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Située dans un environnement calme et isolé, sans aucun vis-à-vis, à proximité d'Orthez, maison à réhabiliter d'une surface d'environ 82 m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

A l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1700 m² offre un cadre naturel préservé, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 8000 m² supplémentaires, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole, équestre.

Une grande dépendance d'environ 246 m² sur deux niveaux (environ 123 m² par niveau) complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets de rénovation, d'agrandissement ou d'aménagement professionnel. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités d'Orthez.

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Venez découvrir cette maison de plain pied des années 60 sans aucun vis-à-vis, située dans un cadre verdoyant à Orthez où charme, potentiel et nature s'unissent harmonieusement.

Cette propriété propose une surface exploitable de 126 m², dont 86 m² dédiés à l'habitation et 40 m² de garage, elle séduit par son architecture intemporelle et son vaste parc arboré de 5610 m².

Vous profiterez également d'un verger avec ses arbres fruitiers pour savourer les saisons au rythme de la nature.

L'intérieur offre une base de rénovation déjà bien avancée : les sols et les menuiseries ont été refaits, l'installation électrique a été reprise et les cloisons en placoplâtre déjà posées. Il ne reste qu'à laisser libre cours à votre inspiration pour finaliser les aménagements et révéler tout le caractère de cette maison à l'esprit authentique.

Véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espaces généreux, ce bien représente un cadre de vie rare où l'on imagine aisément des moments de détente en famille, à l'ombre des chênes ou autour d'un projet de rénovation pensé sur mesure.

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