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Maison Cescau 4 pièces 90 m2
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Maison Cescau 4 pièces 90 m2

CESCAU 64170
234 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

Réf : 30683
À VENDRE ? Maison coup de coeur à Cescau Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne par le garage, vous séduira dès les premiers instants par son... Voir plus
88.85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison Cescau 4 pièces 90 m2

Descriptif

Réf : 30683
À VENDRE ? Maison coup de coeur à Cescau Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne par le garage, vous séduira dès les premiers instants par son... Voir plus
88.85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Diagnostic Energétique
Non
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Conso Energ
46.9 kWh/m2 par an
Surface terrain
1000 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 46.9 kWh /m².an 24 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 600€ et 820€

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L'agence GUY HOQUET Immobilier d'ARTIX est heureuse de vous faire découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une surface de 100 m². Idéalement située dans un secteur calme et prisé d'Artix, cette propriété vous offre un cadre de vie raffiné, alliant confort, modernité et sérénité.

L'intérieur :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et l'agencement optimisé de cette maison. Le spacieux salon-séjour, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée.

La cuisine est dotée de nombreux rangements et de matériaux de qualité, avec des équipements modernes tels que plaque de cuisson et hotte, offrant ainsi un espace parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses. La salle d'eau, récemment rénovée, vous propose une douche à l'italienne, un meuble double vasque contemporain et des WC séparés, pour un confort optimal.

L'extérieur :
Le jardin de 850 m², entièrement clôturé offre un espace de détente idéal.

Praticité et confort :
Le garage de 20 m² attenant à la maison permet de stationner un véhicule et d'offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible récemment installée, assurant une température agréable en toutes saisons. L'ensemble des équipements a été renouvelé lors de la rénovation, garantissant ainsi une excellente performance énergétique.

Localisation :
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes des principaux axes routiers, elle combine parfaitement accessibilité et tranquillité d'un quartier résidentiel.

Cette maison rénovée est le cadre de vie rêvé pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un lieu paisible, moderne et idéalement situé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé