Maison Orthez 7 pièce(s) 173m2

Maison de caractère de 220 m² idéalement située en hyper centre, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir.

Cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme et son confort moderne, avec un système de chauffage neuf, une toiture neuve, des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur air air, des radiateurs à inertie, des volets roulants solaires ainsi qu'un interphone et un visiophone. Un portail motorisé et un espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

La pièce de vie, particulièrement généreuse, regroupe le séjour, la cuisine et la salle à manger sur une surface de 77 m², créant un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. La maison dispose d'une suite parentale, d'une salle de bains et offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse privative de 54 m² située au premier niveau prolonge harmonieusement l'espace nuit et donne directement sur les chambres, offrant un lieu de détente rare en coeur de ville. Un chalet de jardin permet également des solutions de rangement pratiques.

Bien d'exception, rare sur le marché, cette maison allie charme, volumes et prestations de qualité. Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte avant toute visite sur place.

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

Rare sur le marché, située dans un quartier recherché d'Orthez à proximité immédiate du centre ville, venez visiter cette superbe maison de caractère de 228 m² comprenant au rez de chaussée un lumineux salon/séjour de plus de 40 m², une véranda, une cuisine séparée de 23 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.

A l'étage vous retrouverez 4 spacieuses chambres dont 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, une salle de jeux et un WC.

De plus vous profiterez d'un spacieux sous-sol avec garage, d'une buanderie sur un terrain de 1655 m² raccordé au tout à l'égout !

Coup de coeur assuré !

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Dans un cadre alliant histoire et confort moderne, cette maison de 1600 entièrement rénovée vous séduira par ses 362 m² d 'espaces généreux, ses murs en pierres et ses poutres apparentes.
Idéal pour les grandes famille ou pour un projet de gite, cette propriété vous offre une partie indépendante, prête à être louée ou à accueillir vos proches dans un cadre chaleureux.
Le salon principal, avec ses 103 M² et sa belle hauteur sous plafond est exceptionnellement spacieux, propice à la détente et à la convivialité.
L'ensemble de la maison allie avec élégance le cachet de l'ancien à des éléments modernes, tout en préservant plusieurs éléments authentiques.
Située dans un secteur stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers ce qui facilite vos déplacements.
La maison est équipée du double vitrage et d'une pompe à chaleur. Niveau performance énergétique, elle est classée en C.
La plage la plus proche se trouve à 50 mn et la première piste de ski a moins d'une heure.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison ou chaque pierre raconte une histoire !

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

Rare sur le marché ! Maison neuve sous décennale de 2025 avec DPE en A, sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clos.
Vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte, trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc, une salle de bains, un second wc, une buanderie et un garage avec porte motorisée.

Proche des écoles , collèges , lycées , et commerces à pied.

À visiter sans tarder !