Maison familiale proche ORTHEZ

Située dans un environnement calme sur ORTHEZ, superbe maison contemporaine d'une superficie habitable de 109 m² disposant d'un spacieux séjour/cuisine de 54 m², 3 chambres comprenant chacune sa salle d'eau, un WC indépendant, un cellier.

Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toutes les pièces.

A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse sur un terrain de 800 m² donnant sur la forêt.

Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Orthez et Puyoô à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Il y a un restaurant à quelques minutes de la maison.

Elle est à vendre pour la somme de 270 000 €.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergétique A signifie qu'elle a une excellente performance énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 € et 540 €.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Superbe maison de plain pied de 2004 de 103 m² avec garage de 21 m² sur un terrain de 5283 m².

La maison comprend une entrée avec placard intégré donnant sur une séjour salle à manger et cuisine aménagée ouverte de 45 m².

Pour la partie nuit vous bénéficiez de 3 chambres de plus de 12 m² avec placard intégré, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Avantage de ce bien, des travaux ont été effectués en 2022-2023, comme l'installation d'un poêle à granulé, d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur air-air réversible.

Autre point positif sa vue sur les Pyrénées depuis la terrasse.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au : 05.59.69.38.16

EXCLUSIVITE! Au Nord d'Orthez, au coeur d'un petit village calme, nous vous proposons cette atypique maison de pays en pierre et colombages datant de 1671 d'environ 367 m² située sur un grand terrain en partie arboré de plus de 5000 m² . Elle se compose tout d'abord d'une partie principale avec entrée, salon/salle à manger de 34 m², séjour/cuisine avec plafond cathédrale de 43 m² donnant accès direct sur une belle terrasse couverte et sur le jardin, cellier, 7 chambres dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en cabinet de consultation, salle d'eau et WC.

Attenants se trouvent 2 appartements :
- Un studio de 30 m² raccordé à la maison mais disposant d'une entrée séparée avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau + WC
- Un bel appartement T3 indépendant de 47 m² avec séjour/cuisine , 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

A la recherche d'une maison spacieuse et évolutive avec beau potentiel locatif (gîte, chambre d'hôtes, airbnb) ce bien est fait pour vous !

Contactez votre agence Guy Hoquet pour programmer votre rendez-vous de visite!

DPE en cours.

Située dans un quartier résidentiel proche du centre d'Orthez, maison comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une suite parentale (22 m²) avec salle d'eau au 1er étage, 2 salles d'eau, 3 WC. Les combles sont aménageables.

Vous profiterez également d'un garage en sous-sol et d'une double dépendance de 32 m² sur un terrain de 1475 m².

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

Située à 15 min au nord d'Orthez, venez découvrir cette grande maison familiale de 160 m² entièrement rénovée ! Elle se compose sur deux niveaux, d'un beau séjour double avec poêle à bois, d'une cuisine attenante ouverte, de 5 belles chambres, d'une salle d'eau (et d'une salle de bain à aménager), d'une grande mezzanine et d'un dressing.
Son plus ? Une grange de 100 m² sur une magnifique parcelle de 2800 m², avec verger, au calme et sans vis-à-vis ! Parfaitement isolée, offrant de nombreux espaces de rangements et proche des transports scolaires, cette maison familiale saura combler toutes vos attentes !