Visite 3D immersive
Maison Samadet, 5 chambres avec piscine et jardin
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Maison Samadet, 5 chambres avec piscine et jardin

HAGETMAU 40700
319 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

Réf : 30800
Découvrez cette superbe villa contemporaine de 10 ans, offrant des prestations haut de gamme et une vue dominante sur les paysages du Tursan. Située au calme d'un quartier de Samadet, tout en restant à proximité immédiate des premières commodités, ce... Voir plus
164.32 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
Maison Samadet, 5 chambres avec piscine et jardin

Descriptif

Réf : 30800
Découvrez cette superbe villa contemporaine de 10 ans, offrant des prestations haut de gamme et une vue dominante sur les paysages du Tursan. Située au calme d'un quartier de Samadet, tout en restant à proximité immédiate des premières commodités, ce... Voir plus
164.32 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2015
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Piscine
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
53 kWh/m2 par an
Surface terrain
2017 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 53 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall desservant une chaleureuse pièce de vie de 42 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses colombages, offrant une atmosphère authentique et conviviale. La cuisine semi-ouverte de 14 m² prolonge harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un espace cellier.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables, de 14 à 20 m², un espace bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'une cuisine d'été de 19 m², d'une magnifique terrasse couverte de 50 m² aménagée dans une annexe pleine d'authenticité, idéale pour recevoir famille et amis. Un hangar de 41 m² ainsi qu'une dépendance attenante à la maison de 46 m² offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, atelier, espace de stockage) viennent compléter cet ensemble

Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements performants et économiques : menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques ainsi qu'une agréable piscine au chlore de 7 x 3 m pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des belles demeures, à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé