Achat ORTHEZ 64300

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COUP DE COEUR, VOLUMES, CONFORT, PISCINE ET CALME ABSOLU !

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COUP DE COEUR, VOLUMES, CONFORT, PISCINE ET CALME ABSOLU !

ORTHEZ 64300

310 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 30829

Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1993, offrant environ 160 m² habitables dans un environnement calme et privilégié à moins de 15 minutes des commodités d'Orthez. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa... Voir plus

160.2 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

COUP DE COEUR, VOLUMES, CONFORT, PISCINE ET CALME ABSOLU !

Descriptif

Réf : 30829

Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1993, offrant environ 160 m² habitables dans un environnement calme et privilégié à moins de 15 minutes des commodités d'Orthez. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa... Voir plus

160.2 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1993

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

pompeChaleur

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

2

Piscine

Oui

Date ERP

11/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

85 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

59 kWh/m2 par an

Surface terrain

3135 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 85 kWh /m².an 59 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 165.95 m² 18

Rare sur le marché ! Située dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison contemporaine de plain-pied d'une superficie habitable de 166 m² séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et ses généreux volumes baignés de lumière.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie d'environ 63 m², pensée pour conjuguer convivialité et confort. Sa cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, sublimé par un poêle à granulés et de larges ouvertures sur l'extérieur. La terrasse en bois et la piscine hors sol prolongent naturellement les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison propose un agencement parfaitement fonctionnel avec deux espaces nuit distincts. La suite parentale, véritable cocon privé, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un dressing ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. De l'autre côté de la maison, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis.
Édifiée sur un magnifique jardin d'environ 2000 m², cette propriété allie modernité, confort et sérénité dans un cadre de vie exceptionnel. Un double car-port complète les prestations de ce bien, offrant un stationnement pratique et abrité.

Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

Maison 6 pièces 145.49 m² 16

Située à proximité du centre-ville d'Orthez, maison familiale d'une superficie de 145 m² comprenant un salon/séjour particulièrement lumineux équipé d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier distribue 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC permettant à chacun de disposer de son espace.

Un grand sous-sol d'environ 100 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc arboré, un terrain de pétanque propice aux moments conviviaux.

Cette maison rare sur le secteur allie volumes généreux, prestations économiques et cadre de vie privilégié.

Elle se distingue par son excellent rendement énergétique grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation performante offrant un confort optimal et des dépenses maîtrisées.

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Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé