Maison proche d'Orthez de 103m²

A 10 minutes d'ORTHEZ, maison d'environ 128 m² sur sous-sol intégral, avec 4000 m² de parcelle, grand séjour de 52 m² avec cuisine indépendante, deux garages en sous-sol, buanderie, 5 cinq chambres au total , possibilité de faire un second petit logement grâce au sous-sol déjà aménagé en partie, grand atelier de plus de 62 m² , terrain et maison bien entretenue par ses propriétaires, nombreux arbres fruitiers, à découvrir vite!

Située dans un environnement calme sur ORTHEZ, superbe maison contemporaine d'une superficie habitable de 109 m² disposant d'un spacieux séjour/cuisine de 54 m², 3 chambres comprenant chacune sa salle d'eau, un WC indépendant, un cellier.

Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toutes les pièces.

A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse sur un terrain de 800 m² donnant sur la forêt.

Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Orthez et Puyoô à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Il y a un restaurant à quelques minutes de la maison.

Elle est à vendre pour la somme de 270 000 €.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergétique A signifie qu'elle a une excellente performance énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 € et 540 €.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.