Achat HAGETMAU 40700

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Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

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+15

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

HAGETMAU 40700

275 000 € *

* 275000 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 30498

EXCLUSIVITE PRESTIGE! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un village dynamique avec accès à pied aux commodités (école, superette, pharmacie, maison médicale) nous vous proposons cette belle et atypique maison de maître cossue en pierre de 353 m² ha... Voir plus

353.49 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Descriptif

Réf : 30498

EXCLUSIVITE PRESTIGE! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un village dynamique avec accès à pied aux commodités (école, superette, pharmacie, maison médicale) nous vous proposons cette belle et atypique maison de maître cossue en pierre de 353 m² ha... Voir plus

353.49 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

13/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Surface terrain

790 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 150 m² 13

OPPORTUNITE! Au coeur d'un enclos verdoyant de 4918 m² nous vous proposons cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 150 m² comprenant une spacieuse pièce de vie de 59 m², cuisine équipée séparée, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et WC séparé.

L'ensemble se complète d'un garage de 30 m² et d'une belle terrasse, dans un esprit très cosy, une piscine hors sol, sans vis-à-vis et clôturé.

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous avant qu'il ne soit trop tard!

Maison 8 pièces 243.62 m² 13

A l'Ouest d'Hagetmau dans un petit village calme, perché sur les hauteurs, nous vous proposons ce beau corps de ferme d'environ 253 m² situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant et bénéficiant d'une vue imprenable sur toute la vallée environnante.
Il se compose tout d'abord d'une maison principale de 183 m² comprenant salon de 24 m², salle à manger de 26 m², cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses entre 15 m² et 17 m² chacune dont 3 sont situées en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et buanderie.
Vous bénéficierez ensuite sur ce bien d'un appartement T2 de 60 m² idéal pour gîte, Airbnb ou pour famille avec personne indépendante.

L'ensemble se complète enfin de 3 volumineuses dépendances de 80 m², 200 m² et 260 m² ainsi que d'un appentis supplémentaire de 50 m² le tout sur un terrain de 8243 m².

Possibilité d'acquérir en supplément 14 ha attenants.

A la recherche de nature et de volumes, ce bien est fait pour vous!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 85.45 m² 11

EXCLUSIVITE! Amoureux de la nature, des grands espaces et du charme de l'ancien ? Ce bien est fait pour vous !

Situé dans un village à proximité d'Hagetmau, au calme, en pleine campagne sans être isolé, ce corps de ferme vous offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique.

Il se compose d'abord d'une maison d'habitation de plain-pied de 85 m² disposant d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un garage de 30 m², pour un confort de vie immédiat.

Vous serez ensuite séduit par la belle dépendance attenante en pierres apparentes, offrant 180 m² répartis sur deux niveaux (90 m² au sol), un espace authentique et plein de potentiel pour un atelier, un gîte, ou un agrandissement de l'habitation.

Deux grands hangars de 185 m² et 187 m² complètent l'ensemble, parfaits pour du stockage, du matériel agricole ou des animaux le tout est niché au coeur de 4,9 hectares de terrain attenants, alternant prairies verdoyantes, bosquets ombragés le tout une bénéficiant d'un accès à l'eau grâce à une mare implantée sur la propriété. Idéal pour accueillir animaux en tout genre ou simplement profiter d'un cadre bucolique unique.

A visiter sans tarder ! Ce corps de ferme rare sur le marché n'attend plus que votre projet !

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 95 m² 14

EXCLUSIVITE! Dans une commune à seulement quelques minutes d'Hagetmau, au coeur d'un environnement campagne verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, implantée sur un magnifique terrain clos et végétalisé de 1 787 m².

D'une surface habitable d'environ 95 m², cette agréable maison offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 33 m², un espace convivial donnant directement accès à une belle terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose également de deux spacieuses chambres de 16 m² et 18 m², chacune bénéficiant de son dressing privatif, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de deux WC.

À l'étage, une pièce en mezzanine de 11 m² utilisée actuellement comme chambre d'appoint pourra facilement accueillir une troisième chambre, une salle de jeux ou encore un espace créatif selon vos envies. Une seconde pièce aménagée de 7 m², nichée dans le grenier, sera parfaite pour créer un coin bureau ou un espace télétravail.

Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance comprenant un carport de 25 m² ainsi qu'un garage fermé de 26 m².

L'ensemble de la propriété est remarquablement entretenu et offre de belles prestations : toiture neuve, menuiseries en double vitrage intégral, système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible ainsi qu'un assainissement par microstation conforme aux normes en vigueur.

Un bien chaleureux et clé en main, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et de confort moderne.

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 189 m² 15

EXCLUSIVITE! À seulement quelques minutes d'Hagetmau, en campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison landaise de construction traditionnelle, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2,6 hectares, composé de prairies et de bois, offrant un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon avec vue sur la nature environnante. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend actuellement une grande pièce de 39 m² aménagée en cuisine d'été, un espace réserve, une cave ainsi qu'un garage d'environ 45 m². Cet ensemble pourra aisément être repensé selon vos projets : espace de réception, atelier, logement complémentaire ou activité professionnelle.

À l'extérieur, une dépendance en tôles d'environ 40 m² vient compléter les prestations de cette propriété.

Laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités et offrez-vous le privilège de vivre au coeur de la nature, dans un environnement où calme, espace et qualité de vie sont les maîtres-mots.

DPE en cours.

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé