Achat ORTHEZ 64300

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À vendre maison familiale de 143 m² avec dépendance proche d'Orthez

À vendre maison familiale de 143 m² avec dépendance proche d'Orthez

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À vendre maison familiale de 143 m² avec dépendance proche d'Orthez

ORTHEZ 64300

229 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 29868

Idéalement située à proximité d'Orthez à moins de 10 min de l'accès autoroute, cette maison spacieuse de 143 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable proche des commodités avec école primaire. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pou... Voir plus

143.47 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

À vendre maison familiale de 143 m² avec dépendance proche d'Orthez

Descriptif

Réf : 29868

Idéalement située à proximité d'Orthez à moins de 10 min de l'accès autoroute, cette maison spacieuse de 143 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable proche des commodités avec école primaire. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pou... Voir plus

143.47 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz (turbine)

Cheminée

Insert

Date ERP

21/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grande terrasse sans vis-à-vis de 60 m² dont 26 m² couvert avec possibilité d'y faire une cuisine d'été avec en continuité un petit jardin.
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Bien rare à découvrir vite!

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Chaudière récente fonctionnant au gaz et électricité entièrement refaite.

Avec un jardin et un balcon, gagnez en confort et en espace.

Le terrain du bien est de 727 m².

La maison se trouve à deux minutes des commerces. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. Le marché Place St Pierre a lieu chaque mardi matin.

Son prix de vente est de 234 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 240 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.

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Avec ses espaces généreux, cette charmante maison dispose d'une configuration permettant de loger également un membre proche.

De plus vous profiterez d'un grand garage de 55 m², d'un espace couvert pour stocker le matériel de jardinage, d'une terrasse couverte, le tout sur un terrain d'environ 1700 m².

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

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Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER !

À seulement 10 minutes d'Orthez, dans un village avec toutes les commodités, cette charmante maison des années 50 se compose comme suit :
Au RDC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une belle véranda.
Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres qui font entre 10 et 15 m² et une salle de bains avec WC.
Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² clôturée.

Parmi les autres prestations proposées par ce bien vous bénéficierez de double vitrage, d'une piscine creusée, d'une terrasse couverte, d'une grande buanderie, d'un garage et d'un assainissement relié au réseau collectif.

DPE en cours.

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER pour prendre rendez-vous.

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé