À vendre dans votre agence Guy Hoquet ORTHEZ : Idéalement située dans le centre ville.
A quelques pas de la place Saint Pierre et de son marché le mardi matin.
Venez découvrir cette maison de 6 pièces d'environ 160m² . Elle s'agence comme suit : entrée, beau séjour de 33 m²,une cuisine semi-ouverte aménagée, wc et buanderie. Le premier étage dessert quatre chambres de 9 m² à 12 m², salle d'eau et wc séparés. une salle de jeux de 23 m² vient compléter cette maison
Vous serez également séduit par son garage de 47 m² ainsi que sa cave de même superficie en sous-sol
Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers Guy Hoquet

À 5 minutes au nord d'Orthez.

Dans un environnement calme avec une belle vue sur les Pyrénées et la campagne environnante, cette jolie maison n'attend plus que vous.

Elle se compose comme suit :
Au RDC une belle pièce de vie avec son insert, un spacieux espace cuisine de 25 m², un WC indépendant et une pièce de 25 m² à aménagée selon vos besoins.
Au 1er étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol de presque 50 m², le tout sur une parcelle de 1700 m².

Pour plus d'informations n'hésitez à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES

Au calme, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 93,4 m² et de 1 000 m² de terrain à BIRON (64300). Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec volets électriques. Un jardin donne à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Publique. Niveau transports en commun, on trouve la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque, un restaurant, un commerce, une boulangerie, un supermarché et une épicerie sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (233 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 80,46 m² et de 582 m² de terrain à ORTHEZ (64300).

Il s'agit d'une maison des années 50 remise au gout du jour. Son intérieur dispose d'une entrée et d'un salon de 16 m². Il compte aussi trois chambres de 9 m² à 15 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et un bureau. Il comporte une salle d'eau et des toilettes.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants solaires à une bonne isolation thermique. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis !

Pour votre véhicule, cette maison possède un garage.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Orthez dans un rayon de 1 km. L'autoroute A64 est accessible à 3 km.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 223 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 342 € et 1 816 €.

Elle est à vendre pour la somme de 223 650 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.